Модульный дом можно купить в ипотеку. Это не очевидно многим покупателям — принято считать, что ипотека только для квартир. На самом деле с 2020 года льготная ипотека распространяется и на строительство частных домов, включая модульные.
Главное: для ипотеки нужен участок ИЖС или ЛПХ. Модульный дом должен строиться по договору с подрядчиком (нами). МодульБК помогает с оформлением документов бесплатно.
Программы ипотеки на модульный дом в 2026
от 3%
Сельская ипотека
Для сельских территорий. Сумма до 6 млн ₽. Требуется прописка в сельской местности.
от 6%
Семейная ипотека
Наличие детей до 18 лет. Сумма до 12 млн ₽ (для крупных городов). Самая массовая программа.
от 5%
ИТ-ипотека
Для работников аккредитованных IT-компаний. Сумма до 9 млн ₽.
от 8%
Льготная ипотека
Общая программа господдержки. Условия уточняйте в банке — программа обновляется.
Условия для получения ипотеки на модульный дом
Требования к участку
- Категория земли: ИЖС или ЛПХ (в черте населённого пункта)
- Участок должен быть в собственности заёмщика или приобретаться одновременно
- Участок должен быть расположен в России
Требования к заёмщику
- Гражданство РФ
- Возраст 21–65 лет (зависит от банка)
- Официальный доход, подтверждённый документами
- Первоначальный взнос от 20–30% стоимости
Требования к договору строительства
- Договор подряда с юридическим лицом (не физлицом)
- Фиксированная стоимость в договоре
- Проектная документация и смета
- МодульБК предоставляет все необходимые документы
Как оформить ипотеку на модульный дом — пошагово
- Выберите проект дома — определитесь с размером и комплектацией
- Оцените бюджет — стоимость дома + участок + первоначальный взнос
- Выберите программу ипотеки — семейная, сельская или льготная
- Подайте заявку в банк — список банков, работающих с МодульБК, уточните у менеджера
- Получите одобрение — банк одобряет сумму кредита
- Подпишите договор с МодульБК — документы для банка предоставим
- Банк перечисляет деньги — МодульБК начинает производство
Как МодульБК помогает с ипотекой
Мы работаем с банками-партнёрами и помогаем клиентам оформить ипотеку бесплатно:
- Предоставляем все документы для банка (договор, смета, проект)
- Консультируем по выбору программы
- Сопровождаем сделку
- Имеем опыт более 50 ипотечных сделок